Приобретение особняка за границей
Граждане Российской Федерации не ограничены своим законодательством в праве приобретения недвижимости там, где им захочется, так же гражданам РФ не обязательно даже информировать свое правительство о том, что они приобрели недвижимость за границей. И, следовательно, благодаря благоприятной обстановке, инвестировать в заграничную недвижимость становится выгодно и удобно. Но стоит понимать, что покупка недвижимости за границей – это инвестиция достаточно внушительных размеров и по этой причине, для того, чтобы вклад в недвижимость был выгодным, необходимо достаточно хорошо разбираться в особенностях мирового рынка недвижимости. На сегодняшний день наиболее привлекательной для покупки является недвижимость Таиланда.
Но стоит понимать, что при заключении сделки за границей, вас как покупателя могут ждать определенные опасности: стоимость недвижимости по окончанию сделки, может стать намного выше, потому что необходимо будет оплатить комиссионные риелторам, или может случиться так, что в государстве, в котором вы приобретаете недвижимость не существует вторичного рынка недвижимости и, следовательно, продать ее вы уже не сможете ни при каких обстоятельствах. Для того чтобы вами была получена полная картина того, что происходит на рынке недвижимости, стоит обратиться сразу же в несколько агентств недвижимости.
Если недвижимость вы планируете приобретать в Болгарии, ОАЭ, Хорватии, то стоит приобретать ее с прицелом на перспективу, потому как в этих странах есть множество строительных площадок. И по этой причине, в этих странах и в ряде других стран намного дешевле построить свой дом, чем приобретать уже построенный. Что же касается суммы налога, которую выплачивают владельцы недвижимости во Франции, то она зависит от того, сколько стоит на данный момент этот объект недвижимости, и когда было оформление этого объекта.